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Robix

Annullare proposta immobiliare

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ho fatto una proposta per un immobile, l'agente immobiliare ha omesso di dire che c'era l'usufrutto per un familiare. posso annullare la mia proposta senza perdere la caparra?

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Cosa intendi di preciso con proposta?

Hai firmato un contratto preliminare o qualcosa di simile in agenzia?

 

Il proprietario ha già accettato?


Moderatore

 
 

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Cosa intendi di preciso con proposta?

Hai firmato un contratto preliminare o qualcosa di simile in agenzia?

 

Il proprietario ha già accettato?

 

si il contratto preliminare dove è riportata la mia offerta. accettata e firmata da entrambi, l'ultimo passo sarebbe concretizzare il tutto davanti al notaio. ma ora ho saputo che l'usufruttuario è il padre. quindi non comprerei l'intera proprietà ma solo la nuda proprietà. e non mi sta bene. volevo capire se potevo annullare il tutto senza perdere la caparra, io penso di si, ma volevo leggere altri pareri.

 

 

hanno omesso un particolare importantissimo. potevano dirlo subito che il babbo aveva l'usufrutto, nemmeno mi sarei interessato all'immobile.

 

 

ps. nel contratto preliminare c'è scritto che sarà consegnato l'intera proprietà libera da persone o cose

Edited by Robix

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si il contratto preliminare dove è riportata la mia offerta. accettata e firmata da entrambi, l'ultimo passo sarebbe concretizzare il tutto davanti al notaio. ma ora ho saputo che l'usufruttuario è il padre. quindi non comprerei l'intera proprietà ma solo la nuda proprietà. e non mi sta bene. volevo capire se potevo annullare il tutto senza perdere la caparra, io penso di si, ma volevo leggere altri pareri.

 

 

hanno omesso un particolare importantissimo. potevano dirlo subito che il babbo aveva l'usufrutto, nemmeno mi sarei interessato all'immobile.

 

 

ps. nel contratto preliminare c'è scritto che sarà consegnato l'intera proprietà libera da persone o cose

 

Ma sulla proposta di vendita c'è scritto che è nuda proprietà?

Perchè se c'è scritto e hai firmato perdi la caparra , se non c'è scritto puoi esigere la piena proprietà o chiedere l'annullamento e perfino chiedere i danni, consulta un avvocato non necessariamente per far causa ma per valutare la cosa

 

Aggiungi inoltre che l'offerta ovviamente si riferiva alla piena proprietà è evidente che il valore dell'immobile occupato è inferiore

 

- - - Aggiornato - - -

 

si il contratto preliminare dove è riportata la mia offerta. accettata e firmata da entrambi, l'ultimo passo sarebbe concretizzare il tutto davanti al notaio. ma ora ho saputo che l'usufruttuario è il padre. quindi non comprerei l'intera proprietà ma solo la nuda proprietà. e non mi sta bene. volevo capire se potevo annullare il tutto senza perdere la caparra, io penso di si, ma volevo leggere altri pareri.

 

 

hanno omesso un particolare importantissimo. potevano dirlo subito che il babbo aveva l'usufrutto, nemmeno mi sarei interessato all'immobile.

 

 

ps. nel contratto preliminare c'è scritto che sarà consegnato l'intera proprietà libera da persone o cose

 

Ecco appunto , se le cose non sono così puoi fargli quel che vuoi , l'immobile non è libero e la proprietà non è piena a meno che firmi anche il padre rinunciando all'usufrutto

Edited by Dorsai

 

Chi non ha già giocato Final Fantasy VII si tenga ASSOLUTAMENTE LONTANO da QUALUNQUE SPOILER , alcune cose NON SI DEVONO SAPERE prima.

 

Anno MMDCCLXXII Ab URBE Condita

 

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